Ипотека.

  • 142 Ответов
  • 16404 Просмотров

Пятак

  • Пользователь
  • **
  • 80
  • Рейтинг: +2
0
Ипотека.
« Ответ #135: 08 Февраль 2020, 17:24:20 »
Летом 2020 года ЦБ планирует ужесточить регулирование по определенным категориям ипотечных кредитов, что негативно скажется на их стоимости. Речь идет о намерении регулятора ввести с 1 июля 2020 года надбавки по резервам для банков при выдаче ипотеки слишком закредитованным заемщикам.

Пятак

  • Пользователь
  • **
  • 80
  • Рейтинг: +2
0
Ипотека.
« Ответ #136: 08 Февраль 2020, 17:24:30 »
С 30 января 2020 года при заключении договора по ипотеке банки будут обязаны показать заёмщику самые значимые условия в форме таблицы, сообщается на сайте Центробанка.

Речь идёт о таких условиях, как сумма, срок, процентная ставка, способы исполнения обязательств по договору, включая бесплатный. Также в таблице должны быть представлены сведения об услугах, оказываемых кредитором за отдельную плату, и готовности кредитора уступить права требования по договору третьим лицам.
https://www.sravni.ru/novost/2020/1/22/ipotechnye-uslovija-budut-predstavleny-v-dogovore-v-vide-tablicy/

Меркурий

  • Постоялец
  • ***
  • 160
  • Рейтинг: +2
0
Ипотека.
« Ответ #137: 27 Февраль 2020, 21:33:04 »
Когда стоит рефинансировать кредит

Рефинансировать кредит целесообразно только в том случае, если это поможет снизить ставку не менее чем на 1,5%, говорят в пресс-службе ВТБ. В Сбербанке отмечают, что рефинансировать ипотеку выгодно, если действующая ставка клиента выше хотя бы на 1%, и осталось платить больше года. По мнению риелторов из «БЕСТ-Новострой», эта процедура может быть выгодной, если вы недавно оформили ипотеку, ставка отличается от существующей примерно на 2% и ваш доход не изменился.

Меркурий

  • Постоялец
  • ***
  • 160
  • Рейтинг: +2
0
Ипотека.
« Ответ #138: 27 Февраль 2020, 21:33:13 »
Рефинансирование. Текущие условия банков.

В Сбербанке предлагают рефинансирование от 9% годовых. Срок кредита — от 1 года до 30 лет, сумма — от 300 тыс. руб. до 7 млн руб. (для Москвы и области), до 5 млн руб. (для иных регионов). При этом сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости недвижимости.

В ВТБ программа доступна по ставке от 8,5% для клиентов других банков, от 8,3% — для зарплатных клиентов ВТБ. Срок кредита — до 30 лет, максимальная сумма — до 30 млн руб. Рефинансирование распространяется на ипотечные кредиты, обеспечением по которым являются как готовые объекты, так и недвижимость на стадии строительства.

По оценкам «БЕСТ-Новострой», к числу банков, охотно и выгодно оформляющих рефинансирование, относятся Примсоцбанк (ставка рефинансирования от 7,8%), Юникредитбанк (от 7,9%), Банк Возрождение (от 8,25%) и АК Барс (от 8,25%, акция до 29.02.2020), ВТБ (от 8,3%), Райффайзенбанк (от 8,39%) и Газпромбанк от 8,4%.

Меркурий

  • Постоялец
  • ***
  • 160
  • Рейтинг: +2
0
Ипотека.
« Ответ #139: 27 Февраль 2020, 21:33:20 »
Появились прогнозы ЦБ о том, что через 2 года ключевая ставка может снизиться до 5%. Вслед за ней снизятся и ставки по ипотеке, они, как правило, на 2% выше ключевой. Тогда те заемщики, что берут сейчас кредиты, смогут рефинансировать ипотеку.

ПростоЯэто

  • Постоялец
  • ***
  • 108
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека.
« Ответ #140: 13 Март 2020, 16:28:07 »
Ниже опустились ставки по программе рефинансирования ипотечных кредитов, здесь базовая ставка составляет 8,1% годовых.

До этого в начале февраля сразу после понижения ключевой ставки Центробанком ставки по ипотеке уже успели снизить банк «ВТБ», Альфа-Банк и банк «ДОМ.РФ».

ПростоЯэто

  • Постоялец
  • ***
  • 108
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека.
« Ответ #141: 13 Март 2020, 16:28:13 »
«ВТБ» теперь кредитует заемщиков на первичном и вторичном рынке под 7,9% годовых. Банк «ДОМ.РФ» на первичном рынке предлагает минимальную ставку в 7,8%, на вторичном — от 8,1%. В обоих случаях для получения низкой ставки заемщику нужно выполнить ряд условий: иметь большой первый взнос (от 30%), брать значительную сумму в кредит. В банке «ДОМ.РФ» требуется еще быть зарплатным клиентом банка и подтвердить доход выпиской из Пенсионного фонда.

ПростоЯэто

  • Постоялец
  • ***
  • 108
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека.
« Ответ #142: 13 Март 2020, 16:28:20 »
В Альфа-Банке минимальная ставка по ипотеке на новостройки сейчас составляет 7,99%. Кредиты на покупку готового жилья на вторичном рынке банк выдает под 8,39%. Такие ставки действуют, если выполнен ряд условий:

покупка квартиры через партнеров банка;
первоначальный взнос в размере 20% и выше от стоимости жилья;
оформление страховки;
предоставление полного пакета документов для оформления кредита;
заключение кредитного договора в течение 30 дней с момента одобрения кредита.